1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市南区
38.4万円/㎡
前年比+18.7%
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エクレール弥永
福岡県福岡市南区弥永五丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 65.9㎡の場合
相場
749万円
11.4万円/㎡
382
627
871
1,115
AI査定結果
推定相場価格
749万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
627万円〜871万円
9.5万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール弥永
670万円（10.2万円/㎡）/ 5階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 670万円 | 10.2万円 | 5階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 850万円 | 12.9万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 980万円 | 14.9万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 840万円 | 12.7万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,530万円 | 23.2万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 950万円 | 14.4万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,548万円 | 23.5万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 24.2万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,648万円 | 25.0万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 14.4万円 | 2階 | 65.9㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,698万円 | 25.8万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | エクレール弥永 福岡市南区弥永五丁目 | 博多南駅15分 | 670万円 | 10.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/31 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 710万円 | 9.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 780万円 | 10.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅56分 | 840万円 | 12.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/06 | ステイタスマンション桧原 福岡市南区桧原三丁目 | 高宮駅52分 | 600万円 | 9.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/10 | デュオ柏原 福岡市南区柏原六丁目 | 福大前駅59分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.3㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 老司エクセル 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅44分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/31 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 550万円 | 10.9万円 | 50.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井尻中央マンション 福岡市南区横手南町 | 井尻駅7分 | 750万円 | 10.3万円 | 72.74㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | 三愛シティライフ西博多 福岡市南区警弥郷一丁目 | 博多南駅24分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.67㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市南区では18.7%上昇しています。